1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市阿倍野区
55.4万円/㎡
前年比+12.5%
あべのベルタ南棟
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩2分
1987年築 / 17階建 / 337戸 / SRC造
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17階 / 86.79㎡の場合
相場
4,225万円
48.7万円/㎡
2,915
3,788
4,662
5,535
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,662万円
43.6万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月9日
あべのベルタ南棟
3,880万円（44.7万円/㎡）/ 17階 / 86.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 44.7万円 | 17階 | 86.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,400万円 | 41.7万円 | 15階 | 57.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/05 | 3,280万円 | 45.0万円 | 16階 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 47.7万円 | 16階 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/14 | 3,680万円 | 50.4万円 | 16階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | あべのベルタ南棟 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,880万円 | 44.7万円 | 86.79㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 1987年 | 337戸 | SRC |
| 2025/06/07 | あべのマルシェ西館 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 阿倍野駅7分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 300戸 | SRC |
| 2024/02/28 | あべのマルシェ東館 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,980万円 | 42.1万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 300戸 | SRC |
| 2024/05/25 | あべのベルタ北棟 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK+S | 11階 / 17階建 | 南 | 1987年 | 337戸 | SRC |
| 2024/10/08 | あべのベルタ南棟 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.79㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 1987年 | 337戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市阿倍野区では12.5%上昇しています。
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